국토부, 1조원 규모 PF 개발앵커리츠 가동해 민간 주택공급 지원
원문: 국토부, 1조원 PF 개발앵커리츠 가동…민간 주택공급 지원
요약
국토교통부는 공공자금 2천억원과 민간투자금 등을 합쳐 총 1조원 규모의 PF 개발앵커리츠를 조성하고 18일부터 투자사업 공모를 시작한다. 이 리츠는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 위축으로 자금 조달에 어려움을 겪는 민간 개발사업을 지원해 주택 공급 확대를 목표로 한다. 투자금은 주로 토지 매입 단계 사업장에 공급되며, 투자 기간은 약 1년 6개월이다.
핵심 포인트
- • 총 1조원 규모 PF 개발앵커리츠 조성 완료 및 투자 공모 개시
- • 정부 공공자금 2천억원과 민간투자금 3천200억원, HUG 보증 회사채로 재원 마련
- • 사업장별 투자 최대 1천억원, 토지 매입비의 50% 이내 투자
- • 투자금리는 AAA등급 3년물 공사채 금리에 250~300bp 가산하여 시중 금리보다 낮음
- • 사업자는 코람코자산신탁 및 한국토지신탁 누리집 통해 상시 공모 신청 가능
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